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雨潤廣場是雨潤集團下屬南京中央商場集團直接投資開發的雨潤縣域第一城市綜合體。項目位于北京路與人民路交匯處(電視塔東南),西至人民路商業主軸,北至北京路行政主干道,項目占地12萬平米,總建筑面積56萬平米,是泗陽目前為止最大的地產開發項目,也是泗陽首個城市綜合體項目。其中,商業建筑面積約15萬平米,住宅建筑面積約26萬平米,其他附屬設施15萬平米,是泗陽首個全地下室內停車的商業項目和住宅項目。
項目分三期開發,首期由北京路沿線6棟住宅構成,總建筑面積約12.5萬平米,2011年10月開工,正式交付日期為2014年4月。二期項目主要為西側商業部分,包括購物中心、步行街和地標主樓等,總建筑面積約15萬平米,剩余部分為三期,整個項目預計在2016年完成全部開發建設,2017年全面交付。
雨潤廣場,依托南京中央商場的龐大商業網絡和經營優勢,主力店約5萬平米,由南京中央商場自留經營。除此之外,項目已經簽約江蘇廣電幸福藍海五星國際院線、美食城、電玩城、星級商務酒店等,未來雨潤廣場將形成以零售百貨、餐飲、娛樂、休閑、旅游、酒店、辦公、居住、停車為一體的雨潤第三代大型城市中央綜合體。雨潤廣場的建成將形成泗陽一站式消費體驗新格局,將以其全功能消費生活空間,形成完整的人流消費循環圈,促進各業態相互發展,共同繁榮。
商業街,依托南京中央商場和淮安中央新亞百貨強大的商業資源和經營能力,借力本案自有商業形成的集中優勢,采取提前規劃,招商先行的策略,確定了“時尚生活”、“精品家居”、“休閑娛樂”、“潮流服飾”四大主題經營,已經與包括肯德基在內的一系列商業品牌達成了初步入駐意向,將奠定未來泗陽商業投資經營的新價值標桿,成為最具發展潛力商業產品。
地標主樓,定名為雨潤大廈。雨潤大廈作為蘇北縣域城市第一高樓,以商務、觀光、居住、會務、餐飲、停車為基本功能,圍繞雨潤廣場整體功能打造為目標,充分考慮業態功能的互補關系,以城市高度和中心地標為設計原點,以其外觀色彩,俊朗挺拔的形象氣質,使其成為泗陽名副其實第一城市地標。
雨潤廣場公寓。(1)小區由20棟8-34層的全電梯公寓組成,分別在北京路、相文路和長春路設置三個出入口,在與商業街相連接部分,設置刷卡步行便道。(2)小區采用先進的人車分流設計,所有車輛從專門的汽車入口駛入地下停車場,就近停靠在本棟樓底,并經由地下停車場的刷卡電梯回到所在樓層,大大提高了出行的效率;人與車完全分開,充分保證了家里孩子和老人在小區內活動的安全性,同時為地面騰出了更多的綠化空間,大大提升了社區的居住舒適度。(3)小區景觀設計以溪谷為基本設計理念,中心景觀主軸以景觀水系主要特征,貫穿南北,兩岸通過豐富而富有層次的地形構造、植被選取、建筑營造等景觀元素,形成幽靜、詩意的生活環境;同時,十分注重小區業主活動規律和特征,在不同的高層組團之間,通過組團景觀帶和景觀節點,建立起社區豐富的二級景觀體系,讓每一位業主可以更加充分的享受小區的景觀環境;也是泗陽首個運用高爾夫草皮的社區。(4)入戶大堂采用酒店式大堂精裝修,豪華氣派,入戶門采用雙開子母門,寬敞大度。(5)社區全部配備國際一線品牌的日本三菱電梯,不僅安全穩定,更以其超豪華的轎廂裝修設計,給每一位業主帶來無上的尊榮。(6)窗戶采用鋁合金斷橋隔熱和雙層真空玻璃,大大增強了建筑的保溫隔熱效果。(7)以科技為手段,倡導智慧社區管理,通過周界網絡攝像系統、單元入口、首層電梯大堂、電梯轎箱內閉路監控系統、紅外幕墻安防系統、煤氣監測系統、主人房緊急報警系統、車庫紅外報警系統構建起社區安全的智慧網絡。(8)在服務方面,未來社區業主將不僅可以利用多功能集成卡,便利地通往進入商業街區,更能享受由此帶來的商場購物、酒店住宿、休閑娛樂、餐飲消費等多功能的一體化服務,未來您擁有的不僅是社區的門卡,更是雨潤廣場終身貴賓卡,享受讓雨潤廣場業主所獨有的尊崇服務。

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